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震後雙學區雙車別墅 南投透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.58 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
大庄路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福崗社區
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：56.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53 坪
- 附屬建物面積：3.35 坪
- 土地面積：36.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需匹配特定需求
這筆交易適合重視子女教育、家庭成員較多（建議 3 至 4 人），且對居住安全性有高度要求的買家。物件位於南投市核心學區，又屬震後完建，屋齡新且結構安全，對於自住客來說是非常紮實的選擇。
然而，建議您謹慎考慮以下兩點：
- 預算與坪效：單價近 27 萬在南部屬於高單價，請確認此價格是否包含在該區域的合理範圍內，或是否有其他更優的競爭物件。
- 實際日照與環境：西北向在採光上不如坐東朝西或朝南舒適，強烈建議您選擇不同時段（特別是下午）實地參訪，確認採光與噪音狀況。
總結：若您預算充足且以長期自住為主，此物件的學區與格局優勢足以支撐其價值；但若考慮短期投資，則需評估當地透天房屋的流動性。
問與答
住商不動產 南投草屯透天
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吳俊狄(仲介，收取服務費)
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