智慧園區台元科技  竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹竹北找房-近AI智慧園區-興希望-高樓採光2房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬 (含車位價)
參考單價：49.91 萬/坪
地址：新竹縣竹北市北新一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：興希望
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：34.018 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.441 坪
附屬建物面積：2.94 坪
共同使用：16.637 坪
車位坪數：8.521 坪
樓別/樓高： 18樓 / 24樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：5874 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中正國小勝利國中
鄰近公園：AI智慧園區公園
生活機能：遠東百貨竹北店
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得納入考量，適合特定族群。

主要理由： 此物件位於竹北核心發展區（AI 智慧園區），兼具學區優勢與通勤便利性，是科技從業人員或重視教育的家庭的理想選擇。價格方面，總價 1698 萬元且含車位，單價約 50 萬，在當區高樓層新成屋中屬於合理範圍。

注意事項： 建議您在看房時特別確認以下兩點：一是實際空間尺寸是否滿足未來家庭成長需求，二是核實管理費涵蓋項目與高樓層景觀是否符合您的預期。若目標為新婚首購或作為科技業長期自住房產，此物件的性價比相當不錯。

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范惠雯(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0905-551306

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新竹關埔曜群加盟店

經紀業名稱: 曜群不動產有限公司

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