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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2388 萬
2198 萬 - 參考單價：36.74 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御國尊爵
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：59.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.94 坪
- 附屬建物面積：3.89 坪
- 土地面積：23.52 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用、停車空間
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「預算充足」且「以家庭自住為目的」的購屋者而言，是值得考慮的標的；但若以「短期投資」或「預算敏感」的角度來看，則建議再行評估。
主要理由：
- 居住價值高： 2 年新屋加上 6 米大面寬與 4 房 2 套的機能性設計，非常符合現代家庭對品質與空間的需求，能省去大量翻修與時間成本。
- 生活機能完善： 位於頭份核心生活區，步行即可抵達商圈與市場，對於有小孩或長輩的家庭來說，日常動線極為便利。
- 需釐清價格差異： 資料中總價標示與文字描述存在差異，建議在簽約前務必要求房仲或建商提供明確書面確認，並以此為議價談判的切入點，爭取更好的購買條件。
總結來說，若您重視居住品質與空間格局，此物件能提供相當高的滿足感，但在簽約前務必釐清價格細節並確認財務負擔能力。
問與答
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黃映溱(仲介，收取服務費)
暱稱：黃映溱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-923558
訂閱：3 (加入)
竹南維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第465106號
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