白河社區豪華全新別墅
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白河社區豪華全新別墅(4)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬
- 參考單價：26.57 萬/坪
- 地址：
台南市
白河區
光明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：51.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.7 坪
- 附屬建物面積：5.41 坪
- 土地面積：35.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：別墅1車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件屬於「改善型自住」的高品質選擇，整體而言適合預算充足、追求居住隱私與空間舒適度，且工作生活圈主要位於台南白河或周邊地區的買家。
主要理由如下：首先，房屋屋況極新且挑高設計出色，能提供遠高於同區域的一般住宅生活品質，對於重視環境的自住族吸引力大。其次，地點位於市區核心，兼具便利與寧靜，實用性強。然而，考慮到白河區整體房價天花板較低，單價 26.57 萬屬較高水準，若您有投資或短期轉手的需求，需審慎評估該區域的流動性。建議您若以長期自住為考量，此物件值得列入優先參觀清單；若考量資產保值與流動性，則需更仔細比較區域行情後再行決策。
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