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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7180 萬
- 參考單價：48.76 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1陽台
- 總坪數：147.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：133.42 坪
- 附屬建物面積：13.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於嘉義市中心精華地段，具備「店住合一」的稀缺優勢，特別適合具備充足資金、希望同時解決自用與收租需求的買家。4 樓整棟配置電梯是大型透天厝的一大亮點，能有效提升使用效率。然而，屋齡 20 年意味著後續維修成本可能增加，且住宅商用法規需格外注意。
是否值得購買？ 若您確認租金收益真實且穩定，並能接受較高的總價與持有成本，此物件值得考慮。建議務必在簽約前請專業人員進行詳細屋況檢查，並確認租賃合約法律效力，以確保投資安全。
問與答
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李欣凌(仲介，收取服務費)
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證號: (96)登字第098189號
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