左營高鐵  左營買屋 / 左營買房 - 高雄房屋買賣左營軍港微風京品精選3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1080 萬~~958 萬
參考單價：28.18 萬/坪
地址：高雄市左營區介壽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：微風京品
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：34 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.49 坪
附屬建物面積：3.36 坪
共同使用：10.15 坪
土地面積：3.36 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2026 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先考慮清單，尤其適合重視生活機能與通勤便利的家庭購屋者。

主要理由： 此物件位於左營核心區域，周邊涵蓋美術館、內惟等優質生活圈，且鄰近高鐵站與捷運站，交通優勢明顯。8 樓的中高樓層結合方正格局與前後通風，居住舒適度佳。社區公設齊全（泳池、健身房），具備良好的保值潛力與生活機能。

需注意事項：

停車成本：因車位未包含在內，請務必事先確認周邊或社區是否有可購買之車位，並將其預算納入總購屋成本評估。
屋況檢查：雖描述屋況漂亮，但 18 年屋齡建議委託專業驗屋師檢測管線與壁癌情況，以預留未來修繕預算。

綜合而言，這是一筆兼具實用性與投資潛力的標的，若價格在預算範圍內且車位問題可解決，是相當值得入手的物件。

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