草屯不動產 南投買房
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南投平山採光佳一手屋可孝親雙車別墅 草屯不動產 南投買房 南
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：27.09 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
竹林路一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：44.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.4 坪
- 附屬建物面積：1.83 坪
- 土地面積：23.29 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：漳興國小
鄰近公園：平山活動中心
生活機能：南投市集
附近交通：公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：漳興國小
鄰近公園：平山活動中心
生活機能：南投市集
附近交通：公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件適合預算有限但需要大空間與便利地點的家庭，建議持保留態度，需確認修繕成本後再作決定。
主要理由如下：首先，該屋位於南投市，交通便利性極高，且 4 房 3 衛的格局對於多人口家庭或孝親需求非常友善，停車空間亦是其大於一般公寓的優勢。然而，屋齡 27 年加上明確的屋頂漏水且屋主不負責修繕的條款，是相當明確的減點，這代表買家購屋後必須立即編列修繕預算。此外，天然瓦斯安裝的不確定性也應評估在內。若您能透過議價將價格調整至包含部分修繕成本，並確認屋頂漏水情況不影響主結構安全，則此物件具備相當的居住品質與性價比；反之，若無法就修繕責任達成共識，建議慎重考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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謝欣諭(仲介，收取服務費)
暱稱：謝欣諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-577697
訂閱：3 (加入)
草屯中興 加盟店
經紀業名稱: 元寶翔開發有限公司
證號: 302609
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