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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：36.4 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
興東路
地圖
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- 格局： 5房(室) 1廳 5衛
- 總坪數：43.41 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：41.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合創業投資，非一般自住首選
此物件對於有意從事民宿產業的投資者來說，是一個高性價比的起點。其最大的賣點在於「即買即營」，省去昂貴的裝修與籌備成本，且 5 房 5 衛的格局能有效分散出租風險，提升現金流。
然而，若您是以純自住為主要考量，則需謹慎評估。37 年的屋齡意味著未來可能面臨較高維修成本，且銀行貸款條件可能不如新成屋寬鬆；此外，43 坪規劃 5 間房的空間密度較高，居住舒適度有限。最後，單價 36.4 萬/坪在東港地區屬於中高價位，建議您在購屋前務必請專業技師進行詳細的屋況檢測，並確認該地址是否確實符合當地民宿法規，以免日後經營受阻。綜合而言，若您具備相關經營知識或資金彈性，值得考慮；若僅求居住安穩，建議再比較其他新屋或次新屋選項。
問與答
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經紀業名稱: 安華房屋
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