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烏日買屋 高鐵特區臨路大坪數透天別墅，稀有釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：46.45 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
健行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：70.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.37 坪
- 附屬建物面積：8.24 坪
- 土地面積：36.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「家族共居」或「重視通勤效率」的買家來說，具備相當高的購買價值，但需審慎評估個人對屋齡與車位的容忍度。
值得購買的主要理由：
- 居住功能強大：70 坪與 7 房的配置在台灣住宅市場極為罕見，特別是一樓孝親房的設計，完美解決長輩同住問題。
- 交通樞紐優勢：位於高鐵特區與 74 快速道路核心區，無論自住通勤或長期投資，地理位置具堅實底層價值。
- 用途彈性高：住商用兩用的潛力，意味著若未來家庭結構改變，仍有轉型商業用途的籌碼。
建議注意事項： 雖價格每坪約 46.45 萬，但考量屋齡已達 18 年且無專屬車位，建議購屋者將未來可能的整修預算納入考量。若無法接受臨路可能存在的噪音或夜間停車不便，建議在簽約前實際於不同時段（如夜晚）前往現場勘查，確認居住舒適度是否符合預期。
問與答
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暱稱：立晟不動產
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服務態度：
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經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
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