南投草屯房屋
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大台中土地買賣-草屯年輕貴族高樓層平車華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
768 萬
736 萬 (含車位價) - 參考單價：20.33 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
芬草路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：年輕貴族
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.57 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 共同使用：18.17 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面汽車位：92號 機車車位：9
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：40元/坪
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新庄國小、日新國中、草屯商工
生活機能：大觀市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：40元/坪
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新庄國小、日新國中、草屯商工
生活機能：大觀市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您屬於首購族或人口結構簡單的小家庭，此物件值得列入考慮，尤其是看重新屋與交通便利性的買家。
主要理由：
- 性價比高：在總價 736 萬的預算下，能買到屋齡 7 年、高樓層的 36 坪空間，且包含社區生活機能，相當適合剛成家或預算有限的買家。
- 生活動線佳：鄰近學校與國道系統，兼具生活便利與通勤效率，對於有子女的家庭或在外工作的購屋者非常友善。
- 居住品質：2 廳配置在該坪數下較為寬敞，搭配高樓層採光，能保證日常居住的品質。
購屋建議： 雖然物件本身條件不錯，建議在簽約前務必向仲介確認車位是否包含在總價內，以及確認單價 20.33 萬在當前草屯市場行情中的具體地位。同時，考量未來 10 年家庭成長需求，評估 1 衛 2 房的配置是否足夠，再行決定。
問與答
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服務態度：
房仲電話：04-2-3390813
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經紀業名稱: 虹信不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第051399號
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