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梓官買房
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梓官赤崁平價活巷透天2樓+3樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:698 萬
- 參考單價:23.49 萬/坪
- 地址:
高雄市
梓官區
赤崁東路
地圖
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- 格局: 開放空間
- 總坪數:29.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:29.72 坪
- 土地面積:29.52 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 3樓
- 屋齡:44 年
- 法定用途:住商用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位描述:門口可停車
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹









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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預備在梓官區置產的入門買家或尋求租金報酬率的投資客。
主要理由如下:
- 門檻優勢明顯:總價不到 700 萬即可在梓官市區取得透天住宅,且交通便利性佳,對於預算有限但有自住或收租需求的家庭而言,具有很高的性價比。
- 居住潛力可觀:雖然屋齡近半世紀,但電線已更新且內部格局開放,意味著後續裝潢成本相對可控,能透過設計優化居住體驗。
特別建議與提醒: 在決定購買前,務必請專業律師或房仲協助釐清**「透天 2 樓 +3 樓」的產權細節**。需確認樓梯、屋頂使用權及結構維護責任是否與一樓分離,以避免日後產生糾紛。此外,由於無車位配套,若您有車輛需求,建議先考察周邊停車資源及月租成本。若您能接受老屋維護特性並確認權屬無虞,這是一個值得深入考慮的標的。
問與答
楠梓公寓大樓
楠梓公寓大樓
黎美田(仲介,收取服務費)
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經紀業名稱: 美庄宏房屋有限公司
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室內電話:(07)3633003
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