大魯閣SKM OUT 前鎮買屋 / 前鎮買房 - 高雄店住吉達大魯閣草衙站捷運美車位透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：980 萬
參考單價：52.41 萬/坪
地址：高雄市前鎮區和祥街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：18.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.7 坪
土地面積：15.56 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：54 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門前空地可停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：佛公國小明正國小
鄰近公園：SKM OUTLET
生活機能：新草衙市場全聯
附近交通：中山路國道一號交流道草衙捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件位於前鎮區草衙核心商圈，交通便利性與生活機能極佳，尤其對於重視土地持有或打算長期收租的買家來說，是一個值得考慮的目標。總價約 980 萬的價格在該區域屬於透天厝的中高價位，但反映了其稀缺的土地價值與停車資源。

是否值得購買： 若您的購屋目的偏向「投資收租」或「看好長期土地價值」，且預留充足的整修預算，這筆物件值得入場；反之，若您偏好新成屋的即住性、擔心老屋貸款難度高或結構安全性問題，則建議再謹慎評估或尋求其他選項。

主要理由：

地點與交通無可取代：鄰近 SKM 商場與捷運草衙站，交通便利性極高，租金需求穩定。
透天與停車優勢：在鬧區中擁有門前車位的透天厝屬稀缺資源，能大幅提升居住便利度與持有價值。
老屋折價風險：54 年屋齡是最大變數，購前務必確認結構檢測報告及貸款可行性，避免因維修費用膨脹導致預算超支。

問與答

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