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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：53.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
澄清路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：72.733 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.733 坪
- 土地面積：27.225 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆交易對於尋求「置產收租」的投資者而言相當值得關注，但若作為自住則需再斟酌。主要理由在於其位於三民區澄清路黃金地段，兼具成熟的商業環境與捷運通車帶來的潛在增值空間，且污水管線已完備，降低了後續開發成本。然而，46 年的屋齡是必須正視的隱憂，建議買家在下訂前務必聘請專業驗屋機構進行結構安全評估，並預留一定的整修預算。若您有能力承擔高額總價及潛在的老屋維護費用，這是一筆具長期收藏價值與穩定現金流的優質標的。
問與答
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證號: (113)登字第469877號
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