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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.63 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
五福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 5廳 4衛
- 總坪數：51 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件值得有特定需求者考慮，但不適合追求新宅或單純投資投機者。
主要理由： 這是一處「用空間換取生活彈性」的物件。最大的亮點在於**「大面積土地搭配已更新的水電衛浴」**，對於需要多車位、三代同堂或居家辦公的族群來說，性價比極高，省去了老屋重新裝修水電的巨大成本。然而，47 年的屋齡與朝北格局是不可忽視的硬傷，且總價接近 2,500 萬，屬於高門檻消費。
若您能接受老屋結構並確認居住品質（如噪音、採光），此房是改善型購屋的好選擇；但若對新房齡有強烈偏好，建議謹慎評估。建議看屋時務必確認屋況檢測報告，並了解周邊土地使用規範。
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蔡昆霖(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0903-530358
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經紀業名稱: 虹信不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第396184號
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