鹿江中學旁美墅  鹿港買屋 / 鹿港買房 - B637-1鹿江三期B2 鹿港買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2180 萬
參考單價：39.81 萬/坪
地址：彰化縣鹿港鎮自由路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 6.5衛
總坪數：54.76 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.96 坪
附屬建物面積：6.8 坪
土地面積：17.64 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位描述：一樓停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：鹿江國際學校
鄰近公園：生態公園
生活機能：鹿港早市
附近交通：台17線、61
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算寬裕且追求高品質居住環境的買家來說，值得列入考慮。

主要理由如下：

居住舒適度高：屋齡僅 2 年的新成屋搭配 4 樓整棟設計，加上多衛浴與多廳規劃，能完美解決家庭成員眾多或代間共居的隱私需求。
地段機能完善：結合學區（鹿江國際學校）、生態資源（公園）與交通動線（台 17 線、61 快速道路），生活機能均衡，長期居住價值良好。
價格因素：雖然單價與總價在當地屬高標，但考慮到新屋條件與格局優勢，價格尚屬合理範圍。

建議與提醒：購屋前請務必確認車位實際位置與大小，並評估 4 樓無電梯對於未來長齡居住的可能影響，確認自身財務負擔能力與長期居住規劃是否相符。

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經紀業名稱: 鹿盛不動產經紀有限公司

證號: 不動產營業員(113)登字第458860號

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