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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：25.34 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
樹人
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：78.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.98 坪
- 附屬建物面積：9.15 坪
- 土地面積：33.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：自家庭院可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式推薦
此物件適合「重視空間與家族需求，且預留有整修預算」的購屋者。
主要理由如下：
- 居住價值高：78 坪的大空間加上邊間採光與庭院設計，對於追求大家庭生活品質或需要長輩同住的家庭來說，居住體驗會遠勝同坪數的新建築。
- 價格需斟酌：單價 25.34 萬/坪對於 35 年屋齡的老屋來說，溢價空間需仔細推敲。建議在議價時，將潛在的整修費用與老屋折舊納入考量，爭取合理價位。
- 風險控管：務必聘請專業驗屋團隊進行詳細檢查，確認結構安全與漏水狀況，並確認車位之產權界線與合法性，以降低未來糾紛風險。
若您能接受老屋翻新的過程，並能透過議價獲得與屋齡相符的價格，這將是一處極具生活溫度的家庭住所。
問與答
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王喬儀(仲介，收取服務費)
暱稱：房地產 喬喬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-837355
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惠双房屋 埔里北門 加盟店
經紀業名稱: 喬鑫富不動產
證號: (110)登字第402358號
大家好！我是南投埔里【房地產喬喬】埔里買房買地 王喬儀 0978837355
我是一位具備資深房仲經驗的經紀人，擁有著誠實、負責、細心、專業、熱情以及同理心的特質。
在這個競爭激烈的房屋交易市場中，我深信這些特點能夠幫助我將最佳的服務帶給我的客戶。
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關於我的專業領域，專注於房屋土地買賣和租賃，不論是新屋、中古屋、建地、農地、農舍…房屋土地等，我都能提供全面的服務。
深耕10多年南投埔里鎮、日月潭、魚池鄉、仁愛鄉、霧社、清境、國姓鄉及台中、彰化地區。
這使得我了解市場趨勢、評估投資價值以及分析物件潛力方面更準確。
最後，我非常期待與您取得聯繫並為您提供房地產相關服務。無論您是正在尋找一個夢想家園，還是希望以投資的方式獲得更多回報，我將全力以赴為您提供最優質的服務。請不要猶豫，趕快立即聯繫我！
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