鹽埕買屋 /
鹽埕買房
-
高雄土地開發 降價~港灣一號院高樓層景觀宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 80
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：818 萬
- 參考單價：53.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
大禮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：港灣1號院
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：15.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.48 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 共同使用：4.53 坪
- 土地面積：0.63 坪
- 樓別/樓高： 31樓 / 37樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1216 元/月
鄰近學校：光榮國小、鹽埕國中
鄰近公園：愛河水岸公園
生活機能：全聯福利中心七賢三店
附近交通：環狀輕軌真愛碼頭、大成街口(輕軌真愛碼頭站)公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1216 元/月
鄰近學校：光榮國小、鹽埕國中
鄰近公園：愛河水岸公園
生活機能：全聯福利中心七賢三店
附近交通：環狀輕軌真愛碼頭、大成街口(輕軌真愛碼頭站)公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定（適合首購族或投資人）
此物件位於高雄核心生活圈，交通與生活機能極為優越，加上標榜降價且由公股開發，對於尋求「保值」與「便利度」的買方來說是一個值得關注的選擇。高樓層特性也能提供較好的居住隱私與視野。
然而，由於坪數僅 15.2 坪且不含車位，若您是規劃三代同堂或未來擴充家庭成員的家庭，此格局可能過於緊湊；此外，需將額外購買車位的成本計入總預算中。若您屬於年輕首購族、小家庭，或是希望以租金收益抵銷房貸的投資客，結合現行降價訊息與輕軌發展潛力，這是一筆具吸引力的交易。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄土地開發
高雄土地開發
許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：Amy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄土地開發 澎湖湖西｜大面寬・好規劃｜乙建美地
澎湖縣 湖西鄉
高雄土地開發 「不用千萬！楠梓輕屋齡三房成家宅」
高雄市 楠梓區
高雄土地開發 三多商圈高投報收租透天
高雄市 苓雅區
高雄土地開發 精選文山特區高投報一層一戶五樓透天店面
高雄市 鳳山區
高雄土地開發 新化南霸天全新廠房A2
台南市 新化區
高雄土地開發 大樹正小坪國小旁農舍
高雄市 大樹區
高雄土地開發 近燕巢果菜市場大路邊都內農地
高雄市 燕巢區
高雄土地開發 三多商圈友利園大三房
高雄市 苓雅區
高雄土地開發 自用/仁武產專x航太園區x國10旁高標廠房
高雄市 仁武區
高雄土地開發 仁武近成功路農地+廠房
高雄市 仁武區