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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
838 萬
798 萬 - 參考單價：30.5 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
建林街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+2房(室) 2廳
- 總坪數：26.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.16 坪
- 土地面積：19.965 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口平面車位可承租,1250/月
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：明義國小、花蓮農專
鄰近公園：斑馬公園、中韓公園
生活機能：家樂福、全聯、花蓮農會、遠東百貨
附近交通：花蓮火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：明義國小、花蓮農專
鄰近公園：斑馬公園、中韓公園
生活機能：家樂福、全聯、花蓮農會、遠東百貨
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物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得特定族群考慮購買，但需仔細評估自身需求與風險承受能力。
主要理由如下： 如果您屬於預算有限、重視生活便利性與教育資源的購屋者（例如新婚小家庭、為孩子籌備學區的父母，或是尋求置產收租的投資者），這是一個性價比相當高的選擇。其核心的地理位置與免整修的現況，能大幅降低購屋後的額外支出。
然而，若您極度重視房屋結構安全、需要停車空間，或計畫長期居住於此並期待空間寬敞，則此物件可能不太適合。50 年的屋齡意味著後續可能面臨維護成本，且無車位在市中心的生活便利性會打折扣。建議在決定前，務必聘請專業驗屋師進行詳細的結構檢查，並確認銀行對該屋齡的貸款條件，以確保購屋安全。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-080566
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 悠活房屋仲介有限公司
證號: (99)花縣字第00116號
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