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近嘉義後火車站商圈｜溫馨3房華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：19.28 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
北港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：7.77 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但視個人需求而定
此物件非常適合重視生活便利性、有自住或收租需求，且預算相對有限的購屋者。其主要優勢在於極佳的地理位置（近醫院、學校與商圈）以及優異的坪效比，加上無需管理費的優勢，能顯著降低持有成本。
然而，購屋者需特別注意屋齡 32 年所帶來的潛在風險，包括銀行貸款限制及未來維護翻修成本。若您不打算長期持有，或能接受無車位的安排，這是一筆性價比不錯的選擇；若對房屋新舊度極為敏感或需頻繁融資，建議優先審視貸款條件與社區整建規劃後再作決定。
問與答
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黃美金(仲介，收取服務費)
暱稱：美金
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-812388
訂閱：3 (加入)
新營民治市政 加盟店
經紀業名稱: 鼎日豐地產有限公司
證號: (106)登字第313632號
新營房地買賣,美金,0925-812388
◆得獎紀錄（有巢氏房屋）：
112年 榮獲台南區112年第一季 各店銷售業績TOP1
112年 榮獲台南區112年第一季 個人銷售件數TOP5
109年 榮獲嘉南區109年上半年度 台南區銷售業績TOP1
109年 榮獲嘉南區109年上半年度 最佳新人獎
109年 榮獲嘉南區109年上半年度 專任各店業績TOP1
109年 榮獲嘉南區109年上半年度 銷售各店業績TOP1
◆得獎紀錄（太平洋房屋）：
107年 榮獲台南區2018年年度 菁英獎
107年 榮獲台南區2018年第二季業績競賽 單店業績TOP1
106年 榮獲台南區2017年第四季業績競賽 開發件數TOP1
◆緣起〜
106年3月開始我的房仲人生〜
106年8月加入〝太平洋房屋〞-新營加盟店
★110年11月加入〝有巢氏房屋〞-新營民治市政加盟店
一路走來〜感謝所有賞識我、指導我、幫助過我的長官/同事/好友，以及買賣方朋友的信任和支持，有您們真好！！
◆有巢氏房屋-新營民治市政加盟店◆
〜◆在地經營 幫您圓夢成家◆〜
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