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高雄土地開發 降價~全新樹海第一排2+1房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1250 萬 (含車位價)
- 參考單價:33.4 萬/坪
- 地址:
高雄市
楠梓區
惠民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:城揚J-ONE
- 格局: 2房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數:37.427 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:17.805 坪
- 附屬建物面積:1.512 坪
- 共同使用:18.11 坪
- 土地面積:3.523 坪
- 樓別/樓高: 8樓 / 15樓
- 屋齡:4 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:機械式車位
- 車位描述:B4-43A
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:2800 元/月
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校:加昌國小、翠屏國小、翠屏國中(小)
鄰近公園:右昌森林公園
生活機能:全聯福利中心右昌店
附近交通:紅線楠梓科技園區站、壽豐路口公車站
面臨路寬:12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹













地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,特別適合通勤族與首購家庭
此物件位於高雄楠梓區生活機能成熟的區域,具備新成屋屋況佳、交通便捷(捷運與公車)以及包含車位等明顯優勢。對於重視生活便利度、有子女就學規劃或作為長線投資的買方來說,這是一個條件均衡的選擇。
然而,主要的考量點在於「機械式車位」的便利性與持有成本。若您習慣使用停車空間頻繁,需評估機械車位的接受度;同時每月的管費 2,800 元也是長期持有的固定支出。綜合而言,若標價已含降價誘因且符合您的預算區間,此物件在區域內的競爭性仍屬高,值得親自實地看屋並比較周邊行情後再決定。
問與答
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許婷儀 Amy(仲介,收取服務費)
暱稱:許婷儀
專業品質:
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房仲電話:0902-193511
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經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
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