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豐原房仲歐巴 全新沐豐華美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬
- 參考單價：41.98 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
光復路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：45.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.9 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：0.08 坪
- 土地面積：22.29 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，但需配合家庭結構與居住規劃。
主要理由如下：
- 性價比高：在神岡區域能取得 45 坪的新成透天，總價 1890 萬且單價約 42 萬，對於追求大空間與新居感的買家來說，價格合理。
- 生活機能與交通：鄰近國道與中科，兼具通勤便利性與生活便利度（市場、公園），非常適合在台中工作且需要較大居家空間的家庭。
- 注意點：雖標題提及「孝親」，但 4 樓無電梯規劃對長者不友善，建議確認是否有加裝電梯條件或是否由較年輕家庭居住。此外，透天產品需考量日後轉手的流動性較電梯大樓低，建議以自居為主要目的。
整體而言，若您重視居住空間大小、希望避免老屋修繕，且家庭成員行動無礙，這將是一個提升生活品質的優質選擇。
問與答
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陳叡甫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳叡甫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-669189
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 大進房屋仲介行
證號: (110)登字第385367號
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