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基隆房仲汪姐 中山宏貿臻壐精装2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：41.54 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏貿臻壐
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：26 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與預算彈性而定。
此物件最大的賣點在於「屋齡新」與「地段學區優勢」。對於剛置業的小家庭、重視子女教育資源或作為長期收租投資的買家來說，這是一個相當有吸引力的標的。精裝規格能省去裝修煩惱，而鄰近商圈與交通網絡則確保了生活品質與資產流動性。
然而，建議購買者需特別注意不含車位的問題，應將購置車位成本納入總預算評估。此外，由於單價在基隆屬中高價位，若您對空間坪數有較高要求（例如未來可能擴大家庭成員），或考量房價漲勢趨緩的風險，則建議再與同區其他含車位或價格較低的物件進行比較後再做決定。若追求居住新穎度與便利性優先於寬敞度，此屋值得深入洽詢。
問與答
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汪純甄(仲介，收取服務費)
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基隆中山德安 加盟店
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基隆房仲汪姐 汪純甄 0978912182
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