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基隆房仲汪姐 中華路邊間二樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：14.48 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.394 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.1 坪
- 附屬建物面積：3.294 坪
- 土地面積：10.527 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「尋求市中心便利生活」與「重視居住隱私」的購屋者而言，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 性價比高：單價約 14 萬多元，在基隆市中山區核心地段且鄰近火車站，價格相當合理。
- 居住品質特殊：「一層一戶」在傳統公寓中較難得，能提供類似透天的隱私感，加上邊間採光佳，居住舒適度通常優於同樓層其他戶別。
- 生活機能強：靠近火車站與中華路商圈，日常採買與通勤極為便利。
購買建議： 若您家庭成員年輕、無老人需長期爬高樓之虞，且能接受無車位與一衛設的限制，這是一筆高性價比的資產。建議在簽約前務必確認建築物的修繕基金狀況、管線水電老舊程度，以及周遭是否有任何潛在的違章建築問題，以確保未來持有成本可控。
問與答
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