沙崙車站電梯大樓車位
歸仁買屋 /
歸仁買房
-
土地廠房店面 歸仁高鐵特區全新2房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 73
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1258 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：34.23 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
歸仁七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳展大展
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 共同使用：16 坪
- 車位坪數：7 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1945 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大潭國小、沙崙國中、長榮大學、陽明交通大學台南校區
鄰近公園：社區公園
生活機能：歸仁公有市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1945 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大潭國小、沙崙國中、長榮大學、陽明交通大學台南校區
鄰近公園：社區公園
生活機能：歸仁公有市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於台南歸仁高鐵特區的物件，整體而言是一個「新穎且具保值潛力」的選擇，特別適合首購族或尋求長期投資的買家。
值得購買嗎？ 若您符合以下需求，我認為值得購入：
- 通勤考量：您需要在國道八號沿線或高鐵特區周邊工作，重視交通便利性。
- 未來規劃：看好沙崙綠能科技園區帶來的發展紅利，並願意陪跑區域價值成長。
- 預算控制：希望在新大樓中尋找價格合理且包含車位的居住方案。
主要理由： 該物件最大的賣點在於**「新屋品質」與「地段潛力」**的平衡。總價 1198 萬含車位，在台南新成屋市場中具有競爭力；鄰近大學與學校資源，確保了居住安穩度與未來租金需求。雖然衛浴只有一間略顯不便，且周邊開發尚待成熟，但考慮到管理費合理及社區環境完善，對於重視生活品質的買家來說，這是一個值得列入清單優先檢視的標的。建議您在簽約前確認產權登記細節，以釐清標題與實際用地的差異即可。
問與答
土地廠房店面
土地廠房店面
閻梅琪(仲介，收取服務費)
暱稱：閻梅琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912--222-231
訂閱：3 (加入)
百富地產永康 直營店
經紀業名稱: 全曜不動產開發有限公司
證號: (97)登字第104807號
土地廠房店面 百富地產永康總店
百富用心、成交安心
百富地產、締造非凡
室內電話：06-3029288
我家粉絲團更多好屋推薦
土地廠房店面 永康大橋蛋黃區時尚四房精品車墅
台南市 永康區
土地廠房店面 官田雙面臨路3.7分好便宜農地
台南市 官田區
土地廠房店面 安南長和全棟整新漂亮5房車墅
台南市 安南區
土地廠房店面 中西南華整新漂亮美套房
台南市 中西區
土地廠房店面 新市大洲近歷史博物館4.4分農地
台南市 新市區
土地廠房店面 永康永華路農會低總價三房
台南市 永康區
土地廠房店面 永康育樂街30大面寬建地
台南市 永康區
土地廠房店面 高雄三民首都大廈溫馨套房
高雄市 三民區
土地廠房店面 安南怡安商60旁整新黃金店住
台南市 安南區
土地廠房店面 仁德虎山雙面臨路百坪基地合法農機室
台南市 仁德區