竹南獨棟農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.68 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
保安林
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：114.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：109.32 坪
- 附屬建物面積：5.44 坪
- 土地面積：370.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高門檻自住型資產」，適合有強烈家族聚居需求、重視隱私及田園生活品質的購屋者。其優勢在於地理位置優越，交通動線極佳，且百坪以上的空間與多房間隔完全滿足大家庭居住需求。
然而，在決定購買前，您需要特別釐清兩個核心關鍵：一是「保安林」身分對建築法規與未來維護的具體限制，建議聘請專業測量師或律師檢視土地分區證明；二是該單價對農舍而言屬高標，需考量未來轉手流動性與銀行融資條件。若您已確認符合農舍購置資格，且能以長期持有或自住為前提，此物件值得列入優先考量清單；若以短期投資或高流動性為主，則建議謹慎評估。
問與答
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劉禾秝(仲介，收取服務費)
暱稱：劉禾秝
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房仲電話：0988-822424
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頭份公北合映 加盟店
經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (113)登字第472652號
我專精於竹南透天和頭份市區的房地產市場，對這些社區有深入的了解，能夠提供客戶最符合需求的房源。不論您是首次購屋還是尋找投資機會，我都將竭誠為您服務，協助您找到理想的家園。
如果您對房地產有任何疑問或需求，歡迎隨時聯繫我！讓我們一起開啟美好的房屋之旅。您的夢想家園，從這裡開始！
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