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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1359 萬
- 參考單價：20.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
興隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：66.795 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.795 坪
- 土地面積：100.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特定族群）
此物件對於**「需要設立實體辦公室或倉儲的企業主」、「創業團隊」或「寻求資產配置的投資者」**而言，是一筆值得列入考察的標的。
主要理由如下：
- 性價比高： 在高雄大寮區，能以 20 萬出頭的單價購得 9 米挑高的全新廠房，成本效益優異，能節省後續的整修與裝修開支。
- 物流優勢明顯： 鄰近高速公路與快速道路，對於需要頻繁運輸貨物或依賴物流的業務來說，能顯著降低營運成本。
- 進駐即使用： 全新的廠房確保了結構安全與基礎設施的現代化，買方無需擔心舊廠房潛在的水電或結構問題。
提醒事項： 雖然物件本身條件優異，但鑑於廠房屬不動產中流動性較低的商品，建議您在決定購買前，先確認您的業務發展穩定性以及資金周轉能力。此外，務必確認該廠房的工廠登記狀況及未來是否有法規遷移風險，以確保長期使用的合規性。若您的資金預算允許且該地點符合業務動線需求，這是一個相當穩當的投資選擇。
問與答
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