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中壢房仲推薦 專委★中壢高中別墅/和氏璧/雙車位/6大房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和氏璧
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數：86.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.83 坪
- 附屬建物面積：10.55 坪
- 共同使用：6.04 坪
- 土地面積：31.23 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：有雙車位可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間且重視子女學區的大家庭而言，具有很高的購買價值，但建議您持謹慎態度進行評估。主要理由如下：
值得考慮的理由： 該物件最大的賣點在於其「大坪數別墅」與「完善學區」的結合。六房四衛的設計在現行市場上較為少見，且已投入資金翻新防水與地板，能顯著降低您購屋初期的裝修負擔。加上中豐北路交流道即將通車，生活交通機能將更為提升。
需要釐清的風險： 由於屋齡已達 31 年，且涉及「四樓增建」的敏感問題，務必在簽約前確認該增建部分的合法產權證明與稅務登記狀況，以確保購買安全。此外，請實地驗車確認停車位數量是否如標題所言為雙車位，並諮詢瓦斯裝錶流程，以免後續產生隱形成本。若您能接受老屋特性且確認建物合法性，這是一筆具備居住實用性的資產。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
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