嘉義縣中埔透天別墅店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：21.28 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：55 坪
- 附屬建物面積：6 坪
- 土地面積：40 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求而定。
此物件對於「重視子女教育」與「追求生活機能便利性」的買家來說，是一項高 CP 值的選擇。其最大亮點在於 7 年屋齡的新穎度以及「步行上學」的優勢，能有效減輕家庭照顧負擔。同時，店住分離的設計兼顧了居住隱私與資產利用率（如租金或自用營業），在鄉鎮區相當實用。
然而，若您屬於追求單純靜態投資或偏好高流動性的買家，則需謹慎評估鄉鎮區房價的漲跌空間與變現速度。此外，建議在洽談前確認樓下店面目前的經營狀況或法規限制，以確保未來的居住品質不受干擾。整體而言，若您的需求以自住為主，且能接受店住混合的特性，這是一筆不錯的投資。
問與答
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證號: (111)登字第426659號
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