輕軌五權國小公寓一樓  苓雅買屋 / 苓雅買房 - 高雄左營房價近文化中心高師大前後大陽台3房一樓公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：39.64 萬/坪
地址：高雄市苓雅區和平一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：20.13 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.13 坪
土地面積：7.54 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：樓梯清潔費9個月1200元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：五權國小、英明國中
鄰近公園：文化中心公園
生活機能：三和市場、光華夜市
附近交通：捷運文化中心站、輕軌衛生局站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於苓雅區和平一路的三房公寓，對於預算有限但追求生活機能的買方來說，是一項具有討論價值的選擇。其最大的吸引力在於「低單價」搭配「新修繕內裝」與「優越交通位置」，特別是前後大陽台設計，能彌補一樓常見的空間壓抑感。此外，水電管線已更新，有效降低了老屋的安全風險。

然而，購買此物件前需慎重考慮其「1 樓無電梯」及「屋齡近半世紀」的特徵。若您家中長輩行動不便、對隱私與防潮有極高要求，或是以短炒獲利為目的，這可能並非最佳標的。但若您打算自住過渡、作為學生宿舍投資，或是能接受老公寓的生活氛圍並希望盡快入住，在確認漏水問題與貸款條件無虞後，此物件值得列入考量清單，建議實地探訪感受採光與潮濕狀況再做決定。

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