中港奇摩市２房２衛平
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高樓層朝南景觀戶｜２房２衛平車｜捷運藍線前排
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.01 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
梅川西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中港奇摩市
- 格局： 2+2房(室) 2廳 1陽台
- 總坪數：41.571 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.461 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 22樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件，若您重視「即住性」與「通勤便利性」，且能接受近 20 年屋齡，則此物件值得列入看房名單。其核心價值在於高樓層優異的採光景觀、完善的社區周邊機能以及免卻裝潢麻煩的現況。然而，購買前必須特別注意兩點：一是針對「夾層增建」部分，務必確認是否合法登錄於權狀，以免產生產權疑慮；二是親自感受一樓的噪音狀況，確認是否符合個人對居住品質的要求。若能接受價格略高於同區同齡物件，且確認無法律風險，此屋具備良好的自住房屋價值與潛在保值能力。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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