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龍安商圈.麥當勞.鉑金HOUSE晶品~雅緻2房車 中路藝文好
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：32.97 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國豐六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉑金House
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.1 坪
- 附屬建物面積：2.111 坪
- 共同使用：17.089 坪
- 土地面積：4.28 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2262 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：龍安國小、中興國中
生活機能：龍安黃昏市場、上海路早市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2262 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：龍安國小、中興國中
生活機能：龍安黃昏市場、上海路早市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「新婚家庭」或「首次購屋者」來說，是一個值得考慮的選擇。其最大亮點在於即住性與便利性，雅緻裝潢省去裝修麻煩，加上中高樓層與飯店式管理，能有效提升生活質感與安全性，且龍安生活圈的生活機能極為成熟，通勤與採買都非常方便。
然而，購買前強烈建議確認「車位」一事。標題與詳細資料關於車位的資訊存在明顯落差，這是最大的風險點，務必向仲介或屋主釐清是否需另行租購車位及相關費用。此外，由於屋齡已屆 18 年，簽約前最好要求查閱社區修繕基金的使用狀況或近期公共設施更新紀錄，以確保未來的居住維護無虞。若價格與車位問題確認無誤，這是一筆兼具實用性與保值潛力的好房。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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