台東買屋 / 台東買房 - 台東房產買賣康樂有孝親房5年屋別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬
參考單價：26.16 萬/坪
地址：台東縣台東市永樂路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：52.75 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.93 坪
附屬建物面積：4.82 坪
土地面積：28.07 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：康樂國小新生國中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 若您預算充足且明確規劃為「家庭自住」與「長輩照顧」，此物件值得列入考慮；但若是以投資保值或預算敏感為優先，則建議多比較。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「屋齡新」與「格局優異」，5 年的屋齡意味著內部設施較新，減少了修繕的煩惱，而 4 房 2 廳 4 衛的搭配加上孝親房設計，非常適合三代同堂的家庭需求。然而，必須提醒您注意的是，1380 萬的總價在台東屬於高標物件，且未附車位是顯著的短板，對於需要開車通勤的住家來說會造成不便。此外，台東房產的轉手流動性相較於都會區稍弱，建議在購買前評估自身的長期持有規劃。若能接受車位需另尋的問題，並認同該屋齡與格局帶來的居住品質，這將是一個提升生活機能的不錯選擇。