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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：24.83 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
豐榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：55.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.57 坪
- 土地面積：34.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：豐榮國小 東海國中
鄰近公園：東海運動公園
生活機能：黃昏市場 大豐市場 全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：豐榮國小 東海國中
鄰近公園：東海運動公園
生活機能：黃昏市場 大豐市場 全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份物件對於追求「大空間」與「居住隱私」的購屋者而言，具有一定的吸引力，特別適合需要照顧長輩的多代同堂家庭，或是預算有限但渴望擁有獨立別墅體驗買方。總價 1380 萬在台東市中心的別墅市場中，單價約 24.83 萬/坪，價格結構尚屬合理。
然而，您必須考量屋齡 34 年帶來的維護成本與垂直動線（4 樓無電梯）的生活便利性問題。若您有足夠的整修預算，並確認停車需求能妥善解決，這將是一處能大幅提升生活品質的選擇；反之，如果您尋求的是「買後即住」且對維修麻煩敏感，建議先詳細評估屋況再行決定。總體而言，對於能接受老宅翻新的買家，此物件值得列入考察名單。
問與答
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房仲電話：0966-627601
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證號: (111)登字第412155號
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