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屏東房屋《和樂5年平車3房華廈》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.82 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
莊敬街二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.52 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 共同使用：11.36 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：編號：2號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議考慮購買（適合自住之首購族或小家庭）
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「屋齡新」與「平面車位」的組合。對於購屋者而言，5 年屋齡意味著不需要擔心老舊房屋的管線或結構問題，且平面車位在市區是非常強的加分項。雖然實質居住坪數因公設而縮減，但 3 房 2 衛的格局依然能滿足大部分家庭的基本需求。
購屋建議： 在決定下訂前，建議優先確認兩件事：第一是「是否有電梯」，因為 3 樓在無電梯的華廈中對部分族群（如長輩或幼童）較不友善；第二是確認「實際室內尺寸」，確保空間符合您的家具配置需求。若上述兩點均可接受，此物件在價格與實用性之間取得了不錯的平衡，是一個相當穩健的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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