鳳山電梯大樓
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鳳山買房推薦 ⭐️華鳳特區旺時代⭐️ 衛浴開窗輕屋齡｜採光佳
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：818 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.44 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：26.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.56 坪
- 附屬建物面積：1.3 坪
- 共同使用：13.01 坪
- 車位坪數：5.72 坪
- 土地面積：4.43 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 13樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-18
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2293 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鎮北國小 文山國中
生活機能：文隆商圈 文山特區
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2293 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鎮北國小 文山國中
生活機能：文隆商圈 文山特區
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買
主要理由： 此物件位於鳳山文山特區，生活機能完善且學區資源穩定。對於新婚夫婦、小家庭或單純投資者而言，其CP 值極高。最吸引人的亮點在於包含車位且屋齡新，能省卻大量整理與裝修成本。此外，衛浴開窗的設計在舊市場中少見，大幅提升居住品質。
重要提醒： 由於位於 2 樓且停車位為機械式，若您對隱私、採光高度或停車便利性有極高要求，建議實地勘察低樓層的採光情況與機械車位操作習慣後再行決定。整體而言，這是一個適合追求現代化生活機能與輕鬆入住條件的優質選擇。
問與答
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陳紀宏(仲介，收取服務費)
暱稱：陳紀宏
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房仲電話：0987-335338
訂閱：2 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
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