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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：520 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.42 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
東興西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：理想貴族
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：19.682 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：5.735 坪
- 附屬建物面積：1.143 坪
- 共同使用：12.804 坪
- 土地面積：2.057 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認貸款條件
此物件對於首購族、單身族或投資客而言，是一款高性價比的標的。其主要亮點在於「低總價、含車位、好地段」，在南屯核心區能用 500 多萬買到附車位電梯大樓，稀缺性極高，非常適合用來進場或收租。
然而，購屋前務必考量屋齡 33 年對貸款的影響，建議先行向銀行預做貸款評估，確認核貸成數是否符合您的財務規劃。若您能接受老屋的維護特性，並計畫長期持有多年，此物件是南屯區進場或置產的優質選擇。
問與答
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秦美利(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0922-368032
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證號: (114)登字第488282號
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很高興認識你，我是專業的房地產仲介，樂於為你打造理想的居住空間！誠實、負責和細心是我的工作信條，無論是買賣還是租屋，我都會用心對待每一位客戶，讓你感受到我的專業與熱情。
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