好市多四房雙車位
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新竹大樓出售 自由曲線四改三雙車高樓視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3850 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.75 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
埔頂三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：自由曲線
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：74.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.264 坪
- 附屬建物面積：3.191 坪
- 共同使用：29.935 坪
- 車位坪數：12.065 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於重視生活便利性、通勤效率及家庭空間品質的買家來說，非常值得列入優先考慮名單，特別是雙車位需求者。
主要理由：
- 稀缺資源結合：「高樓層視野」加上「四改三格局」與「雙車位」三者同時具備，在市場上屬於極少數規格，這意味著其抗跌性與轉手難度通常低於一般標準品。
- 地理位置優勢：位於新竹東區關埔/光埔生活圈，緊密結合工作與生活機能，尤其對科技園區通勤族而言，交通時間成本極低。
- 居住舒適度高：11 樓的黃金樓層解決了視野與採光問題，且屋況保養良好，可省去裝修煩惱。
建議： 雖然物件優點明顯，但單價仍屬高標。建議您在簽約前詳細詢問社區公設管理費的使用狀況（是否有積欠或需大修），並親自確認窗外景觀是否符合個人偏好，確認預算能長期負擔後再行決策。
問與答
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陳澤融(仲介，收取服務費)
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證號: (111)登字第406974號
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