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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3060 萬 (含車位價)
- 參考單價：74.76 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
東興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璞遇
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.932 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.08 坪
- 附屬建物面積：1.422 坪
- 共同使用：19.43 坪
- 土地面積：5.43 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視通勤效率」與「偏好新成屋」的購屋者考慮，但在簽約前建議務必釐清關鍵細節。
購買建議：條件式值得購買。
主要理由如下：
- 地理位置優勢明顯： 步行可達高鐵與台鐵六家站，對於在竹科或台北工作族群來說，通勤便利性極高，能大幅節省時間成本。
- 居住機能完善： 屋齡僅 2 年意味著裝潢與設備較新，減少了入住後的整修預算；鄰近兩座公園提供了優質的休憩環境，適合家庭生活。
- 需克服潛在風險： 由於 2 樓屬低樓層，若您對採光或隱私敏感，建議務必於不同時段（如清晨、傍晚）實際查看戶內的通風與噪音狀況。此外，針對「平車」價格是否已納入 3060 萬總價中，請務必向仲介或屋主確認清楚，以免後續產出額外預算壓力。
若經過上述風險評估後仍符合您的預算與居住需求，此物件在竹北地區確實具備良好的轉手潛力與生活價值。
問與答
竹北電梯大樓
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全民房屋(仲介，收取服務費)
暱稱：全民房屋
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房仲電話：0905-838275
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經紀業名稱: 台慶不動產
證號: (113)新竹地經字第00606號
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