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春福新天母2+1房優質社區視野尬平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.88 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
明湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福新天母
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：36.474 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.982 坪
- 附屬建物面積：2.305 坪
- 共同使用：15.187 坪
- 車位坪數：8 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-127
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限但重視樓層視野」或「在地剛性需求」的購屋者考慮。其最大亮點在於「高樓層加贈車位」且位於新竹東區核心，總價在當前市場下具備相當的可讀性。然而，購屋者必須慎重評估 29 年屋齡可能帶來的修繕成本，以及 4 樓無電梯對未來居住便利性的影響。若能接受爬樓且確認屋況無重大隱憂，這是一筆性價比極高且具保值潛力的選擇，尤其適合以自住或長持為目標的家庭。
問與答
竹北電梯大樓
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暱稱：全民房屋
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經紀業名稱: 台慶不動產
證號: (113)新竹地經字第00606號
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