八德麗寶青年時代低樓
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桃園房仲花媽 八德麗寶青年時代低樓層三房+大平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
豐德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶青年時代
- 總坪數：43.885 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.36 坪
- 附屬建物面積：2.009 坪
- 共同使用：10.247 坪
- 其他面積：12.269 坪
- 土地面積：7.436 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2200 元/月
管理描述：24H管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：八德國小 / 八德國中
鄰近公園：豐德公園
生活機能：八德公有零售市場
附近交通：未來G01捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
管理描述：24H管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：八德國小 / 八德國中
鄰近公園：豐德公園
生活機能：八德公有零售市場
附近交通：未來G01捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「自住安定」與「子女教育」的家庭來說，具備相當的吸引力，值得納入購買考量。
主要理由如下： 首先，地段與學區優勢明顯。八德國小及國中就在步行範圍內，且周邊有區公所、警局，居住安全性高，非常適合有小孩的家庭定居。其次，硬體條件完善。在總價包含車位的前提下，擁有電梯大樓、方正格局與通風良好的邊間單位，使用價值高。最後，投資潛力可觀。配合未來捷運 G01 站的設站計畫，長期資產增值空間可期。
建議您若預算容許且對低樓層的隱私性與採光接受度高，這是一個性價比不錯的选择。買房前建議親自體驗傍晚與週末時段的噪音狀況，並確認對通勤動線是否滿意即可安心購入。
問與答
桃園房仲花媽
桃園房仲花媽
林融徽(仲介，收取服務費)
暱稱：花媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-137016
訂閱：1 (加入)
體育園區云賀店 加盟店
經紀業名稱: 云賀有限公司
證號: （105）登字第3102210號
桃園房仲花媽 林融徽 0918137016
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