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桃園大樓房仲 龍溪山林，大溪風景區別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.39 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
復興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍溪山林
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：63.238 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.379 坪
- 附屬建物面積：7.859 坪
- 土地面積：94.881 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：1F車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求大空間與低總價的自住型買家，但需慎選老屋品質。
此物件最大亮點在於「低單價的大坪別墅格局」，對於預算有限卻希望擁有田園景觀及多房格局的家庭而言，CP 值相當高。然而，31 年的屋齡是主要疑慮，建議您務必聘請專業驗屋師針對結構、防水及管線進行詳細評估，以免後續整修費用吞噬購屋成本。此外，關於「庭院式車位」的產權與使用範圍需與房仲確認是否包含在坪數或另有約定。若您能接受老屋維護的特性，且主要目的為自住而非短期投資，這是一個值得考慮的選擇。
問與答
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