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田中近高鐵靜巷透天｜彰化員林房仲推薦 李凰寧
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：520 萬
- 參考單價：19.27 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
斗中路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.99 坪
- 土地面積：21.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「預算有限」且「依賴高鐵通勤」的購屋者而言，具備相當的吸引力。520 萬的總價在田中鎮透天市場中屬於低門檻標的，且鄰近高鐵站與生活機能，能有效平衡通勤與生活品質。然而，購屋者必須審慎評估自身貸款資格，因為 45 年屋齡可能會影響銀行貸款成數與年限。此外，由於屋齡老舊，建議買方在議價時將潛在的修繕成本納入考量，或委請專業檢測確認結構安全。若您能接受老屋的維護挑戰，這將是一處實惠的置產選擇。
問與答
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李凰寧(仲介，收取服務費)
暱稱：買房找凰寧
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群義房屋 南彰化大埔 加盟店
經紀業名稱: 允揚不動產開發有限公司
證號: (113)登字第465670號
哈囉，大家好！我是一位充滿熱情的房仲專家，專注於員林和彰化地區的房屋、土地買賣。我的名字叫做[李凰寧]，我以誠實、負責、細心的態度來對待每一位客戶。
無論您是在尋找夢想中的家，或是考慮賣掉手上的不動產，我都會以專業和誠實的方式陪您一起！
讓我們一起展開這段精彩的房產旅程吧！?✨
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