內埔國小透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1190 萬
- 參考單價：36.42 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
學人路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 16房(室) 15衛
- 總坪數：32.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.67 坪
- 土地面積：54.414 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：內埔國小、美和高中附設國中、美和高中、美和科技大學
鄰近公園：六堆紀念公園
生活機能：全聯福利中心內埔永光店
附近交通：和興公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：內埔國小、美和高中附設國中、美和高中、美和科技大學
鄰近公園：六堆紀念公園
生活機能：全聯福利中心內埔永光店
附近交通：和興公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於典型的「收租型投資房」，而非「自住型住宅」。
是否值得購買： 如果您是一位尋找穩定現金流的投資者，此物件具有高度吸引力；但如果您是尋找舒適居住環境的購屋者，則不建議購買。
主要理由：
- 投資面：該物件位於美和校區周邊，擁有極強的租屋剛性需求。每間租金約 3,500 元，總租金潛能高，能快速回收投資成本。
- 風險面：買家必須承擔 37 年屋齡的維護壓力，以及「增建部分」可能帶來的法律風險。此外，滲水紀錄與地下水源也是後續管理中需要重點關注的項目。
建議： 若決定購入，請務必詳細確認增建部分的合法性，並聘請專業人士評估屋況及水電管線狀況，以避免入住後產生鉅額修繕費用。
問與答
高雄土地開發
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許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：許婷儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
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