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降價高鐵四面採光獨棟合法農舍土地454坪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4560 萬
3980 萬 - 參考單價：58.48 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
大埔路一段
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：68.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.39 坪
- 附屬建物面積：2.67 坪
- 土地面積：454.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間、環境寧靜且具備農舍購買資格之購屋者而言，值得列入考慮。其主要理由在於「合法農舍」本身已屬稀缺產物，加上 454 坪土地與近捷運站的地理位置，長期持有價值相當高。目前標的降價釋出，對於資金到位的買家來說是一筆不錯的切入時機。
然而，若您習慣都市生活的便利設施，或無法符合農舍購買資格、對未來轉手流動性較為敏感，則需審慎評估。建議優先確認自身是否符合農舍購買條件，並實際體驗通勤動線後再做決定。
問與答
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