關爺西路
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
9980 萬
8800 萬 - 參考單價：85.24 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
關爺西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：103.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：96.96 坪
- 附屬建物面積：6.28 坪
- 土地面積：248.44 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此標的為一筆位於桃園平鎮的高價值工業用地及廠房建物，總價約 8,800 萬元。就買房者的角度而言，若您的購屋目的為「投資收租」或「企業置產使用」，此物件值得購買。理由是地理位置極佳，鄰近國道 66 與平鎮市區，且臨路寬闊、水電設施齊全，非常適合物流倉儲或製造業總部使用，擴充潛力亦佳。
然而，若您的目的是「自住居住」，則不建議購買。因為其產別為工廠廠房，居住舒適度、公共設施及生活機能均無法與住宅相比，且高單價與工業地權屬也限制了未來轉手對象。總體而言，這是一筆具產業價值的高門檻資產，適合有明確商業規劃的買家入手。
問與答
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