南屯七期電梯大樓毛胚  南屯買屋 / 南屯買房 - 房屋土地專家台中南屯七期由鉅藏玉次頂樓四面採光樓中樓無限視

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：12800 萬 (含車位價)
參考單價：56.91 萬/坪
地址：台中市南屯區市政北一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：由鉅藏玉
格局：開放空間
總坪數：224.898 坪 (不含車位面積)
主建物面積：114.79 坪
附屬建物面積：26.411 坪
共同使用：83.697 坪
土地面積：20.907 坪
樓別/樓高： 25~26樓 / 26樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：5平車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：16990 元/月
鄰近學校：市立惠來國小、市立至善國中、惠文高中、逢甲大學
鄰近公園：秋紅谷景觀生態公園
生活機能：大隆路黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於台中南屯七期的頂級豪宅，對於預算充足且重視生活品質的買家來說，是值得考慮的標的。其最大優勢在於極具稀缺性的次頂樓帝王戶格局，結合廣闊的視野與核心區位的便利性，能滿足大家庭對居住空間與隱私的高需求。

然而，購屋決策需審慎評估財務負擔。近 1 億 3 千的總價及每月高額的管理費，意味著您需具備穩定的資金流。此外，由於產品特殊性，未來轉手時需面對較窄的買家市場。若您追求的是「置產即自住」的終極夢想屋，此物件能提供極高的滿足感；但若考慮資產短線流動性，則建議需有更長的持有計畫與心理準備。建議您在簽約前，務必確認車位細節與裝修預算，以確保符合您的長期需求。