永康區.成大.南工  永康買屋 / 永康買房 - 台南土地農地永康區成大南工旁整新陽台大套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 52

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：438 萬
參考單價：31.15 萬/坪
地址：台南市永康區五福街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：翡冷翠大廈
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：14.062 坪 (不含車位面積)
主建物面積：7.977 坪
附屬建物面積：3.095 坪
共同使用：2.991 坪
土地面積：23.386 坪
樓別/樓高： 2樓 / 7樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：250 元/月
鄰近學校：市立大橋國小.市立大橋國中.成大南工.台南科大
鄰近公園：州南公園國立臺灣歷史博物館
生活機能：兵仔市場
附近交通：台鐵大橋站
面臨路寬： 8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆標適合「預算有限的首購族」或「尋求穩定收租的投資者」。

是否值得購買：視需求而定。

主要理由： 若您著重「低總價入手永康核心區」且願意接受老屋條件，這間屋子的優勢在於交通便利與生活機能完善，且已整新可直接住用。然而，34 年的屋齡和偏高的單價（約每坪 31.15 萬）是必須權衡的成本，未來轉手增值空間可能不如新房來得廣闊。建議評估自身對貸款年限及居住環境隱私的要求後再行決定。

問與答

我要發問

台南土地農地

邱春芬(仲介，收取服務費)

暱稱：邱春芬

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0936-310269

訂閱：2 (加入)

台南北區康莊加盟店

經紀業名稱: 康莊不動產仲介經紀股份有限公司

證號: (106)登字第323285號

歡迎來電邱春芬 0936-310-269

您好！我是您身邊的房仲夥伴，非常高興有機會向您介紹自己。我是一位熱愛土地與家的專業人士，在台南的土地農地市場中，我以誠實、負責和細心的態度服務每一位客戶。我的專業知識不僅源於多年的實踐經驗，更是透過不斷學習與成長所累積而來。

在每一次的交易中，我都會用幽默和同理心讓客戶感受到輕鬆與愉快，並且堅持用最謹慎的態度為您找出最佳的選擇。無論是購屋、賣地，還是投資，我都會全心全意投入，確保每個細節都考慮周到。

如果您正在尋找一位可靠、專業的房仲，歡迎隨時與我聯繫。我期待著能與您一起實現您的夢想，讓我們攜手找到最理想的土地或家園！請隨時撥打我的電話或發送訊息，讓我們開始這趟旅程！

室內電話：6328414

我家粉絲團