北大特區電梯大樓  樹林買屋 / 樹林買房 - 鶯歌買房推薦北大哲里雙拼雙車位4房同心圓團隊美莉

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3200 萬~~2996 萬 (含車位價)
參考單價：43.45 萬/坪
地址：新北市樹林區大義路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：哲里
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：68.96 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列為重要考慮標的

此物件對於有居家空間需求的家庭買家而言，是一個性價比相當高的選擇。主要理由如下：

首先，**「總坪數含雙車位」**是其最大的競爭優勢，在 3000 萬左右的房價帶，能同時擁有四房格局與雙車位，大大降低了居住與購置的門檻。其次，屋齡 17 年雖非全新，但在成熟生活機能（如商圈、公園、行政區）的加持下，居住便利性遠勝同價位的新遠郊物件。

建議您在決定前，務必實地確認地址所屬行政區與「北大特區」的界線，並確認屋況是否有隱憂，以確保物價相符。若您的需求在於「大空間、雙車位、生活便利」且能接受一定屋齡，此物件值得安排實地看屋評估。

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