南港買屋 /
南港買房
-
展覽館捷運黃金三樓美寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 15
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬
- 參考單價：83.39 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
富康街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：23.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.08 坪
- 附屬建物面積：0.52 坪
- 土地面積：10.21 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南港國小,誠正國中
鄰近公園：南港新富公園
生活機能：橫科
附近交通：南港展覽館捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南港國小,誠正國中
鄰近公園：南港新富公園
生活機能：橫科
附近交通：南港展覽館捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視通勤與投資潛力」的購屋者來說，是一個值得列入評估的選擇。
主要理由如下：
- 地段與樓層優勢明顯：位於展覽館捷運站旁的黃金 3 樓，且為邊間通透格局，對於居住舒適度有相當保證，且生活機能成熟。
- 投資潛力佳：屋價 1968 萬、單價 83 萬的水準在該區域屬合理區間，加上土地持份高，具備都市更新的概念，長期持有具保值與增值空間。
- 需評估貸款條件：由於屋齡已達 48 年，建議先與銀行確認貸款年限與成數，確認自備款是否充足。若主要目的是為了「居住舒適度」或「學區」，老屋無電梯可能是需要妥協的缺點；但若以「資產配置」為主，此物件的高性價比與地段價值值得考慮。
總結而言，若您不介意無電梯且能接受老屋潛在的維護問題，此物件在價格與地段上具有相當吸引力，建議您優先預約看房確認實際居住環境後再行決定。
問與答
南港買房推薦
南港買房推薦
陳冠萍(仲介，收取服務費)
暱稱：Andy幸福小窩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-510494
訂閱：1 (加入)
中信房屋 南港昆陽 加盟店
經紀業名稱: 漫威不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第350405號
南港買房推薦 陳冠萍 0922510494
我家粉絲團
