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專-信義區時尚 川普質感3+1房雙車豪邸 南港買屋推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8288 萬 (含車位價)
- 參考單價：91.45 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
松隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：信義川普
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：90.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.71 坪
- 附屬建物面積：6.43 坪
- 共同使用：44.49 坪
- 車位坪數：23.33 坪
- 土地面積：11.36 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：12787 元/月
管理描述：24小時保全
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：松山國小
生活機能：饒河夜市
附近交通：松山車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：12787 元/月
管理描述：24小時保全
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：松山國小
生活機能：饒河夜市
附近交通：松山車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察，但需審慎評估預算與需求
此物件具備「豪宅格調」與「核心地段」的雙重優勢。對於預算充足且重視生活空間與通勤效率的家庭而言，這是一個不錯的選擇。
主要理由：
- 稀缺性高：信義區或松山邊界擁有 90 餘坪且含雙車位的大坪數住宅，市場存量稀少，尤其適合人口較多的家庭。
- 生活機能成熟：緊鄰松山車站與饒河夜市，兼顧傳統市集與現代百貨，生活彈性大；5 分鐘車程至信義區，工作與休閒取得平衡。
- 隱密性好：一層三戶的設計在電梯大樓中能提供較佳的隱私與安靜度，適合重視居家品質者。
注意事項： 建議您優先確認學區範圍是否完全符合子女就學需求，並實地感受車站周邊人潮與噪音是否在您可接受範圍內。此外，考慮到單價較高，建議與仲介深入討論價格談空間，以確保投資風險可控。若您追求的是「大空間、低噪音、近核心區」且預算無壓力，此物件值得安排看屋。
問與答
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陳冠萍(仲介，收取服務費)
暱稱：Andy幸福小窩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-510494
訂閱：1 (加入)
中信房屋 南港昆陽 加盟店
經紀業名稱: 漫威不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第350405號
南港買房推薦 陳冠萍 0922510494
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